Funzionalità del gestionale affitti
GestionaleAffitti mette in un unico posto quello che serve a chi affitta casa: contratti, canoni, ricevute, scadenze e documenti. Qui sotto trovi cosa fa ogni funzione e in quali piani è compresa.
Le funzioni principali, passo per passo
Per chi affitta
Tutte le funzionalità
Canoni e ricevute
Genera automaticamente canoni mensili e ricevute. Tieni traccia di pagamenti e morosità.
Contratti precompilati
Bozze di contratto secondo la L. 431/1998, scritte dall'AI con i dati della locazione: da copiare o scaricare e far verificare prima della firma.
Assistente AI
Risponde ai dubbi su contratti, normative e fisco degli affitti, con risposte gratuite ogni mese. Informazioni generali: non sostituisce un professionista.
Aiuto con AI
Ti spiega gratis come usare il gestionale, in ogni pagina e a qualunque ora.
Area inquilino
Inviti l'inquilino con un link: dal telefono vede contratto, canoni, ricevute e i documenti che condividi.
Notifiche push
Avvisi sul telefono per canoni in ritardo, scadenze e promemoria, anche con l'app chiusa.
Invita un amico
Invita altri proprietari con il tuo link: crediti AI in regalo per te e per loro.
Contabilità
Gestisci entrate e uscite e scarica il riepilogo annuale per immobile da dare al commercialista o al CAF per la dichiarazione.
Promemoria
Promemoria delle tue attività e avvisi automatici: all'inquilino tre giorni prima della scadenza del canone, a te il giorno prima di ogni attività.
Riepilogo mensile via email
Il primo del mese un'email con i canoni incassati e da incassare, le spese e le scadenze del mese che inizia, e cosa fare per non dimenticare niente.
Notizie e normative
Aggiornamenti su leggi, fisco e mercato degli affitti, sempre a portata di mano.
Scadenze legali
Calcola e ricorda le scadenze di legge dei contratti: disdetta, recesso, rinnovo, aggiornamento ISTAT e imposta di registro.
Valutazione inquilini
Ti aiuta a valutare l'affidabilità di un candidato inquilino con l'AI, a partire dai dati che inserisci: è un supporto, la decisione resta tua.
Archivio documenti
Carica e organizza contratti, documenti d'identità, fatture e foto.
Rivalutazione ISTAT
Calcola l'adeguamento annuale del canone secondo gli indici ISTAT FOI.
Importa contratto (AI)
Carica un contratto: l'AI estrae automaticamente i dati di immobile, inquilino e locazione.
Messaggi WhatsApp
Scrivi all'inquilino su WhatsApp da canoni, spese, scadenze e promemoria: il messaggio è già pronto, con il «tu» o il «Lei», e lo invii tu.
Nel tuo calendario
Aggiungi canoni, spese, scadenze e promemoria a Google Calendar o al calendario di iPhone e Outlook, con un avviso il giorno prima.
Dati al sicuro
Codice fiscale ed estremi dei documenti cifrati, dati trattati secondo il GDPR.
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