Salta al contenuto

Blog per chi affitta casa

Tasse, contratti, spese e gestione degli inquilini: risposte pratiche con esempi e fonti ufficiali.

Come sono scritti gli articoli

Ogni articolo risponde a una domanda concreta di chi affitta casa: quanto si paga, entro quando, chi deve fare cosa. In alto trovi il riassunto «In breve» con i fatti essenziali, poi la spiegazione con esempi di calcolo e, in fondo, le fonti ufficiali (leggi su Normattiva, provvedimenti e schede dell'Agenzia delle Entrate, dati ISTAT). Quando una norma cambia aggiorniamo il testo e la data di revisione.

Gli articoli approfondiscono casi particolari; le regole di base di ogni argomento sono raccolte nelle guide per proprietari.

Le guide di riferimento

Cedolare secca sugli affitti: come funziona, aliquote e quando conviene
Cedolare secca sugli affitti: chi può sceglierla, aliquote del 21% e del 10%, cosa sostituisce, come si sceglie con il modello RLI e quando conviene.
Contratto di affitto 4+4, 3+2, transitorio e per studenti: le differenze
I contratti di affitto abitativo della legge 431/1998 a confronto: 4+4, 3+2, transitorio e per studenti. Durata, canone, rinnovo e vantaggi fiscali.
Disdetta del contratto d'affitto: scadenze, preavviso e rinnovo
Disdetta del contratto di affitto 4+4 o 3+2: preavviso di 6 mesi, diniego di rinnovo, recesso dell'inquilino, come inviarla e cosa succede se manca.
Registrazione del contratto d'affitto e imposta di registro: guida pratica
Registrare il contratto d'affitto entro 30 giorni con il modello RLI: imposta di registro del 2% (minimo 67 euro), annualità successive e bollo.
Ricevuta d'affitto: cosa deve contenere, marca da bollo e pagamento in contanti
Cosa scrivere nella ricevuta del canone d'affitto: dati obbligatori, marca da bollo da 2 euro, pagamento in contanti e tracciabilità.
Deposito cauzionale dell'affitto: quanto può essere e quando va restituito
Deposito cauzionale nell'affitto: massimo tre mensilità, interessi legali all'inquilino, quando e come restituirlo e cosa si può trattenere.
Inquilino che non paga l'affitto: cosa fare, passo per passo
Inquilino che non paga l'affitto: sollecito, diffida, sfratto per morosità, termine di grazia e come non pagare le tasse sui canoni non incassati.
Affitto di negozi e uffici: contratto 6+6, disdetta e ISTAT
Affittare negozi, uffici e laboratori (uso diverso): durata 6+6 o 9+9, disdetta 12 mesi prima, diniego di rinnovo, ISTAT al 75%, niente cedolare secca.
Come scegliere un gestionale affitti: i criteri che contano per un proprietario
Come scegliere un gestionale affitti: scadenze di legge, canoni e ricevute, ISTAT, privacy dei dati, costi reali ed esportazione. Con lista di controllo.

Articoli a cura della Redazione GestionaleAffitti · Feed RSS

Canoni, ricevute e scadenze: ci pensa il gestionale

GestionaleAffitti calcola le scadenze di ogni contratto e ti avvisa per tempo. Gratis per il primo immobile.

Crea il tuo account gratis

Accessibilità

Le scelte restano su questo dispositivo e valgono su tutto il sito.

Dimensione del testo
Dichiarazione di accessibilità