Lettera di disdetta del contratto di affitto
Compila i dati e la lettera si compone accanto, pronta da stampare e spedire con raccomandata A/R o PEC. Vale sia per il proprietario (disdetta alla prima scadenza, con i motivi dell'art. 3 L. 431/98) sia per l'inquilino (recesso con 6 mesi di preavviso). I dati restano nel tuo browser, non li salviamo.
Oggetto: Disdetta del contratto di locazione dell'immobile in
Il/la sottoscritto/a , residente in , in qualità di locatoreconduttore del contratto di locazione stipulato il , registrato , relativo all'immobile sito in ,
COMUNICA
la propria volontà di non rinnovare il contratto alla scadenza del , ai sensi dell'art. 3 della legge 9 dicembre 1998 n. 431, per il seguente motivo: . Il contratto cesserà quindi alla data indicata e l'immobile dovrà essere riconsegnato libero da persone e cose, nello stato in cui è stato consegnato, salvo il normale deterioramento d'uso, con restituzione delle chiavi.la propria volontà di recedere dal contratto di locazione, ai sensi dell'art. 3, comma 6, della legge 9 dicembre 1998 n. 431 e di quanto previsto dal contratto, con effetto dal , nel rispetto del preavviso di . Entro tale data l'immobile sarà riconsegnato libero da persone e cose, con restituzione delle chiavi, e si chiede la restituzione del deposito cauzionale nei termini di legge.
La presente viene inviata con raccomandata con avviso di ricevimento (o PEC) e vale quale disdetta/recesso a tutti gli effetti di legge. Resto a disposizione per concordare la data della riconsegna e la verifica dello stato dei locali.
Distinti saluti.
Come si usa e cosa dice la legge
La disdetta va spedita con raccomandata A/R o PEC e deve arrivare all'altra parte almeno 6 mesi prima della scadenza (12 mesi per uffici e negozi): conta la data di ricezione, non quella di invio. Per il proprietario, alla prima scadenza di un 4+4 o 3+2 la disdetta vale solo per uno dei motivi dell'art. 3 della L. 431/98, da scrivere nella lettera; alla seconda scadenza non serve motivo. L'inquilino può recedere in ogni momento per gravi motivi, o alle condizioni previste dal contratto, con 6 mesi di preavviso.
Approfondisci nella guida Disdetta del contratto d'affitto: scadenze, preavviso e rinnovo.
Domande frequenti
Altri modelli
- Lettera di sollecito di pagamento dell'affitto
- Verbale di consegna e riconsegna dell'immobile
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